1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市淀川区
63.6万円/㎡
前年比+41.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リーガル塚本第6
大阪府大阪市淀川区塚本四丁目
東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩6分
1997年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,733万円
56.1万円/㎡
2,947
3,471
3,995
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜3,995万円
52.2万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
リーガル塚本第6
3,580万円（53.8万円/㎡）/ 7階 / 66.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,580万円 | 53.8万円 | 7階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 3,780万円 | 56.8万円 | 7階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 1,480万円 | 47.8万円 | 4階 | 30.95㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/05 | 950万円 | 30.7万円 | 2階 | 30.95㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | リーガル塚本第6 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅6分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/14 | コスモハイツ神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/05 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/29 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 2,880万円 | 51.0万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/12 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,270万円 | 42.7万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/29 | 野中北パークハウス 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅12分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント野中 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | アービング野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅9分 | 2,898万円 | 46.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市淀川区では41.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して15.4%割安です。
販売中の類似マンション
ローレルコート十三公園
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
阪急京都線 / 十三駅 徒歩 6分
1998年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
エスポアール三国
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩 4分
1982年築 / 6階建 / 5戸 / RC造
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
シャンボール第2東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
新大阪グランドハイツ2号棟
大阪府大阪市淀川区宮原四丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 302戸 / SRC造
ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
クラウンハイム塚本
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1995年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
モンセーヌ加島ヴィルコート
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2002年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
野中北パークマンション
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
GSハイム新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
リバーガーデンKashima
大阪府大阪市淀川区加島二丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2003年築 / 15階建 / 330戸 / SRC造